O comuna din judetul Cluj pregateste un proiect prin care vrea sa atraga noi locuitori oferind terenuri gratuite pentru construirea de case. Initiativa este destinata inclusiv romanilor plecati in strainatate care doresc sa revina in tara si sa isi stabileasca definitiv domiciliul intr-o zona rurala moderna.
Primaria Vultureni intentioneaza sa puna la dispozitie peste 100 de loturi de teren pentru dezvoltarea unei noi zone rezidentiale. Planul administratiei locale nu se limiteaza doar la construirea unor locuinte, ci include si dezvoltarea unor servicii necesare unei comunitati moderne, precum magazine, spatii publice si unitati de invatamant.
Proiectul are ca obiectiv cresterea numarului de locuitori si transformarea comunei intr-un punct de atractie pentru familiile tinere si pentru romanii din diaspora care cauta o alternativa la viata din marile orase.
Potrivit autoritatilor locale, terenurile vor fi impartite prin mai multe proiecte urbanistice care urmaresc dezvoltarea unei noi zone de locuire.
Primarul comunei Vultureni, Paul Cecan, a explicat ca doua planuri urbanistice zonale ar putea permite amenajarea a aproximativ 80 de parcele, iar alte terenuri ar urma sa fie incluse intr-un proiect separat.
In total, administratia estimeaza ca ar putea fi create peste 100 de loturi destinate persoanelor care vor sa construiasca o casa si sa devina membri ai noii comunitati.
Noua zona rezidentiala ar trebui sa fie gandita astfel incat oamenii sa aiba acces la servicii si facilitati, nu doar la terenuri pentru constructii.
Terenurile gratuite nu vor fi oferite fara anumite reguli. Primaria doreste ca noua zona sa aiba un aspect unitar si sa evite dezvoltarea haotica a constructiilor.
Astfel, beneficiarii ar putea avea la dispozitie mai multe modele de case propuse de administratie, astfel incat arhitectura zonei sa pastreze un echilibru intre specificul rural si elementele moderne.
Primarul a explicat ca intentia este ca viitoarele locuinte sa respecte o anumita directie arhitecturala, pentru ca zona sa formeze o comunitate bine organizata.
Persoanele interesate trebuie sa demonstreze si ca au posibilitatea financiara de a incepe constructia casei. Simplul fapt ca primesc un teren nu va fi suficient.
Autoritatile vor ca parcelele sa fie folosite efectiv si sa nu ramana neconstruite ani de zile. Din acest motiv, solicitantii ar putea fi obligati sa prezinte dovezi ca dispun de resurse pentru demararea lucrarilor.
Un criteriu important in alegerea beneficiarilor ar putea fi situatia familiala.
Familiile cu copii sunt printre cei care ar putea avea prioritate la atribuirea terenurilor, deoarece administratia locala isi doreste atragerea unor persoane active, care sa contribuie la dezvoltarea comunei.
Primarul Paul Cecan a precizat ca vor fi favorizati cei care au nevoie reala de o astfel de oportunitate, dar si capacitatea de a construi locuintele promise.
Prin aceasta strategie, autoritatile vor sa creeze o comunitate stabila, formata in special din familii tinere.
Unul dintre obiectivele principale ale initiativei este atragerea romanilor plecati in strainatate.
Administratia locala considera ca multi romani care muncesc peste hotare ar putea fi interesati sa revina in tara daca ar avea conditii mai bune pentru construirea unei locuinte.
Potrivit reprezentantilor comunei, nu sunt vizati doar cei care se intorc la pensie, ci si persoanele active profesional, care pot contribui la dezvoltarea economica a zonei.
O astfel de comunitate noua ar putea aduce locuri de munca, afaceri locale si cresterea cererii pentru servicii.
Pentru a evita situatiile in care loturile gratuite ajung sa fie revandute pentru profit, primaria analizeaza introducerea unor restrictii privind instrainarea terenurilor.
Autoritatile iau in calcul o perioada de blocare a vanzarii, care ar putea fi de 10, 15 sau chiar 20 de ani.
Scopul acestei masuri este ca terenurile sa ajunga la persoane care vor sa locuiasca efectiv in comuna, nu la investitori interesati doar de castiguri imobiliare.
In acest moment, criteriile finale de selectie si procedurile legale sunt inca in pregatire. Primaria Vultureni nu a stabilit deocamdata data exacta la care vor incepe primele atribuiri.
Dupa finalizarea documentatiilor urbanistice si stabilirea regulamentului, administratia va putea anunta conditiile complete pentru cei interesati.
Proiectul reprezinta una dintre initiativele prin care o comuna din Romania incearca sa atraga noi locuitori si sa transforme zona rurala intr-un spatiu mai atractiv pentru familii.
Initiativa din Vultureni vine intr-un context in care tot mai multe localitati din Romania cauta solutii pentru cresterea populatiei si dezvoltarea economica.
Dupa ani in care marile orase au atras majoritatea investitiilor si a fortei de munca, unele comune incearca acum sa ofere alternative prin terenuri, infrastructura si conditii mai bune de trai.
Pentru romanii care lucreaza in strainatate sau pentru familiile care vor sa paraseasca aglomeratia urbana, astfel de proiecte pot reprezenta o oportunitate de a construi o viata noua intr-un mediu mai linistit.
Comuna Vultureni spera ca noua zona rezidentiala sa devina un exemplu de dezvoltare rurala moderna, in care locuintele, serviciile si comunitatea sa evolueze impreuna.
Sursa: observatornews.ro
Foto: magnific.com