O regiune din Spania incearca sa readuca oamenii in localitatile rurale depopulate printr-un program prin care proprietarii pot primi pana la 30.000 de euro pentru renovarea unor locuinte neocupate. Masura face parte dintr-un plan mai amplu destinat revitalizarii satelor si cresterii numarului de locuinte disponibile pentru inchiriere.

Programul este derulat in Castilla-La Mancha, una dintre regiunile Spaniei afectate de depopularea zonelor rurale. Initiativa, denumita „Moviliza tu vivienda rural”, urmareste folosirea caselor abandonate sau lasate goale, in locul construirii unor locuinte noi.

Ajutor financiar de pana la 30.000 de euro

Cei care indeplinesc conditiile programului pot beneficia de un sprijin financiar care ajunge la 30.000 de euro.

Din suma totala, 12.000 de euro sunt destinati lucrarilor de renovare, in timp ce alti 18.000 de euro pot fi folositi pentru acoperirea eventualelor daune aparute la finalul perioadei de inchiriere.

Autoritatile vor sa ofere astfel proprietarilor mai multa siguranta atunci cand investesc in locuinte aflate in localitati rurale cu populatie redusa.

Programul este sustinut prin Planul National pentru Locuinte al Spaniei, iar obiectivul principal este transformarea proprietatilor neutilizate in locuinte disponibile pentru persoanele care vor sa traiasca in aceste comunitati.

Proprietarii pot primi si 600 de euro pe luna

Schema de sprijin include si o alta forma de ajutor financiar. In anumite situatii, proprietarii pot beneficia de pana la 600 de euro lunar daca sunt nevoiti sa foloseasca economii personale sau sa contracteze un credit pentru a finanta renovarea imobilului.

In schimb, locuinta trebuie introdusa pe piata chiriilor si mentinuta disponibila pentru inchiriere o perioada de cel putin sapte ani.

Un alt avantaj oferit de autoritati este legat de costurile administrative. Consiliul local poate suporta taxa pentru obtinerea autorizatiei de construire, precum si 95% din taxa aferenta lucrarilor de constructie.

Chiriile sunt limitate la 600 de euro

Pentru ca programul sa contribuie efectiv la cresterea accesului la locuinte, exista si o limita privind pretul chiriei.

Proprietatile incluse in schema nu pot fi inchiriate cu mai mult de 600 de euro pe luna. Astfel, autoritatile urmaresc nu doar renovarea cladirilor abandonate, ci si crearea unor variante de locuire accesibile in comunitatile rurale.

Masura poate fi atractiva pentru proprietarii care detin case neutilizate, dar si pentru persoanele interesate sa investeasca in localitati mai mici.

Peste 300.000 de locuinte sunt neocupate in Castilla-La Mancha

Problema locuintelor goale este una importanta in Castilla-La Mancha. Potrivit unui raport al sindicatului Comisiones Obreras, regiunea are peste 300.000 de locuinte neocupate.

O proportie semnificativa dintre acestea se afla in localitati cu mai putin de 5.000 de locuitori. Aproximativ 61% dintre locuintele neocupate sunt situate in astfel de comunitati.

Autoritatile regionale incearca de mai multi ani sa reduca efectele depopularii. Din 2021 este aplicata o strategie destinata atragerii de noi locuitori si sustinerii persoanelor care aleg sa traiasca si sa lucreze in zonele rurale.

Potrivit datelor prezentate de autoritati, aceste masuri au contribuit la atragerea a aproape 5.000 de noi rezidenti in regiune.

Autoritatile prefera renovarea caselor existente

Reprezentantii guvernului regional sustin ca problema nu este lipsa totala a locuintelor, ci faptul ca multe dintre acestea sunt nefolosite.

Vicepresedintele guvernului regional, Jose Luis Martinez Guijarro, a explicat ca nu este necesara construirea unui numar mare de locuinte noi atat timp cat exista deja proprietati care pot fi renovate si repuse in circuit.

Prin urmare, programul din Castilla-La Mancha incearca sa rezolve simultan doua probleme: casele abandonate si scaderea populatiei din satele spaniole.

De ce sunt importante astfel de programe

Depopularea localitatilor rurale reprezinta o problema pentru mai multe regiuni europene. Pe masura ce tinerii se muta in orase, numeroase sate raman cu o populatie tot mai imbatranita, iar locuintele ramase goale se degradeaza.

Prin acordarea unor stimulente financiare pentru renovare si inchiriere, autoritatile din Castilla-La Mancha incearca sa transforme aceste proprietati intr-o resursa pentru comunitatile locale.

Programul ofera pana la 30.000 de euro pentru locuinte, impune o perioada minima de inchiriere de sapte ani si limiteaza chiria la 600 de euro pe luna. Initiativa reprezinta una dintre masurile prin care Spania incearca sa faca zonele rurale mai atractive si sa readuca locuinte abandonate in circuitul rezidential.

Sursa: observatornews.ro

Foto: magnific.com