ARTICOLE

Criza in sectorul imobiliar din Romania: Fondurile europene epuizate si riscul migratiei fortei de munca spre Germania

Criza in sectorul imobiliar din Romania: Fondurile europene epuizate si riscul migratiei fortei de munca spre Germania

Domeniul care a reprezentat principalul pilon de sustinere a economiei nationale in acest an se confrunta cu un prag critic. Intr-un context in care aproape jumatate din totalul investitiilor interne s-au orientat catre lucrarile edilitare si dezvoltarea de infrastructura, riscul unei blocari subite devine tot mai evident. Finalizarea oficiala a fondurilor alocate prin PNRR, mecanism care a sustinut zeci de mii de santiere active, lasa operatorii economici fara noi contracte de executie, punand in pericol zeci de mii de posturi de lucru.

Situatia actuala a investitiilor si epuizarea fondurilor

Datele statistice recente indica faptul ca jumatate din investitiile derulate in primul semestru au fost directionate spre acest segment, depasind procentul de 39% inregistrat in perioada anterioara. Din totalul sumelor atrase de Romania prin PNRR, aproximativ 9,5 miliarde de euro au fost directionate catre santierele nationale. Odata cu epuizarea acestor resurse financiare, reprezentantii patronatelor trag un semnal de alarma privind lipsa unor alternative viabile.

Conform declaratiilor presedintelui Federatiei Patronatelor Societatilor de Constructii (FPSC), Cristian Erbasu, lipsa unor proiecte noi sau a cofinantarii sigura pentru cele existente ameninta stabilitatea sectorului. Spre deosebire de modul anterior de finantare bazat pe decontare rapida, viitoarele fonduri vor fi conditionate de tinte stricte de reforma si reorganizare institutionala, aspecte care pot bloca accesul la bani in cazul nerespectarii criteriilor impuse.

Cresterea costurilor si presiunea importurilor

La epuizarea lichiditatilor se adauga o dinamica nefavorabila a preturilor. Costul materialelor de constructie a inregistrat o scumpire anuala de aproximativ 9%, in timp ce productia prelucratoare a urcat cu peste 9%. Aceasta evolutie genereaza o scadere a volumului de activitate concomitent cu scumpirea produselor.

Totodata, piata interna este puternic afectata de un volum ridicat de importuri ieftine, venite in special din afara Uniunii Europene. Aproape jumatate dintre materialele utilizate provin acum din afara spatiului comunitar, comparativ cu o pondere de 44% inregistrata acum doi ani, afectand capacitatile mari de productie autohtone. O alta vulnerabilitate majora o reprezinta facturile restante: din cele 9,5 miliarde de euro contractate, aproximativ 3 miliarde reprezinta lucrari deja executate, betonate insa ca neachitate de catre beneficiari, sume blocate in prezent pe mesele antreprenorilor.

Riscul exodului profesional: Oferta Germaniei pentru muncitorii romani

Orizontul incert determina o migratie potentiala a personalului calificat catre pietele externe care ofera stabilitate si cerere ridicata. In timp ce piata locala se confrunta cu perspectiva reducerii activitatii si a somajului pentru o parte dintre angajati, state precum Germania au lansat programe masive pentru atragerea a 200.000 de lucratori calificati in domeniu.

Reprezentantii mediului de afaceri subliniaza ca forta de munca nu poate fi mentinuta in pasivitate pe o perioada de cativa ani pana la aparitia unor noi oportunitati majore de investitii. In plus, climatul economic intern este marcat de cele mai ridicate preturi la energie din Europa, lipsa de predictibilitate fiscala si un cost salarial care nu mai ofera un avantaj competitiv Romaniei in fata altor state.

Sursa: observatornews.ro

Foto: magnific.com