Job expirat
Identifică potentialii clienţi (in mod direct sau prin intermediul agenţiilor imobiliare) si nevoile si solicitările acestora si le prezintă spaţiile direct sau prin intermediul agentiilor imobiliare, cu scopul retenţiei acestora în portofoliul clienţilor interesati de achizitia si/sau inchirierea ulterioara a proprietatilor imobiliare ale companiei;
Participa la segmentarea portofoliului de spaţii;
Intocmeste studii de fezabilitate pentru proprietatile aflate in aria sa de responsabilitate; facand propuneri pentru inscrierea pe lista de vanzare a unor proprietati avand potential de marketabilitate, cu scopul final de a fi aprobate pentru vanzare;
Analizeaza portofoliul din punct de vedere al contractelor/ gradului de ocupare tehnic sau comercial/ posibilitatea de eliberare imediata/ posibilitatea de dezmembrare/ sale &lease back, propune si identifica noi oportunitati (clienti) pentru spatii ce pot face obiectul unei valorificari mai bune;
Intocmeste prezentari ale spatiilor disponibile pentru vanzare;
Intocmeste si/sau participa la strategia de comunicare si promovare a spatiilor disponibile (bannere, internet, agentii imobiliare, website Proprietati Imobiliare, altele);
Participa la inregistrarea intr-o baza de data specifica a interesului / solicitarilor venite pe orice canal de comunicare (e-mail, website, telefonic, scrisori, fax etc.) pentru fiecare proprietate in parte asupra careia s-a aratat un interes de achizitie;
Prelucreaza (contacteaza / raspunde / face oferte) toate solicitarile de interes primite;
Participa activ in planificarea proiectelor specifice, indeosebi a licitatiilor, avand ca obiect vanzarea proprietatilor imobiliare ale companiei;
Este responsabil de intocmirea caietelor de sarcini si a anexelor acestora, precum si de monitorizarea procesului de licitatie aferent proprietatilor imobiliare ale companiei aflate in portofoliul sau;
Vine in intampinarea participantilor la licitatie cu clarificarile solicitate de acestia, astfel incat sa asigure finalizarea cu succes a licitatiei prin atribuirea spatiului, in schimbul celui mai bun pret;
Negociaza termenii si conditiile de vanzare sau/si inchiriere in conditii de sale&lease back;
Se implica in procesul de contractare precum si post contractare (incetare contracte utilitati), pana la transferul definitiv al proprietatii catre noul proprietar, acordand acestuia orice suport necesar;
Transmite celor implicati in proiectul de vanzare informatii live cu privire la statusul unei licitatii; Dupa transferul proprietatii catre noul proprietar, transmite info pentru: scoatere din FAR, HORIZON, incetare contracte utilitati;
Este integrat in echipa de proiect, cooperand cu orice membru al sau si interactioneaza cu alte structure organizationale interne si / sau clienti externi pentru a facilita dezvoltarea, implementarea si realizarea proiectelor;
Intocmeste rapoarte in termenele si conditiile solicitate;
Intocmeste si urmareste pe circuitul functional documentele necesare desfasurarii activitatilor;
Participa la intocmirea si actualizarea procedurilor de lucru si a instructiunilor de lucru;
Este responsabil de realizarea planului de venituri stabilit;
Studii superioare (economice, management, tehnice-constructii, juridice);
Cursurile de specializare in: vanzari, negociere, marketing, brokeraj imobiliar sau altele relationate (evaluare imobiliara - atestat ANEVAR), management de proiecte constituie un avantaj.
Experienta de minimum 2 ani în domeniul vanzarilor, aria imobiliara reprezinta un plus (inchirieri, vanzari, proiecte de dezvoltare imobiliara, alte activitati legate de real estate);
Experienta in lucrul cu documentatii cadastrale, extrase de carti funciare, titluri de proprietate de orice fel, intabulari, radieri, rectificari precum si cunostinte solide in activitati relationate cu acestea;
Experienta de colaborare cu agentii imobiliare (sau chiar experienta anterioara de lucru intr-o agentie imobiliara), investitori, dezvoltatori imobiliari;
Experienta in urmarirea bugetelor sau gestionarea de proiecte imobiliare (prin urmarire de indicatori financiari, planuri de afaceri, cash-flow-uri, etc.);
Orientare către client;
Orientare către rezultate;
Abilitatea de a lucra în echipă;
Persoană activă, foarte organizată şi structurată cu spirit de initiaţivă, capabilă să coordoneze şi să gestioneze mai multe lucrări în acelaşi timp;
Capacitatea de a face faţă unui mediu de lucru dinamic, în continuă schimbare;
Excelente abilitati de relationare si comunicare;
Excelente abilitati de persuasiune si negociere in procesul de tranzactionare comerciala;
Bune abilităţi de operare PC: Ms Office (Word, Excel, Ms Power Point, MS Project) Internet;
Dacă regasesti multe aspecte comune cu profilul tau, asteptam cu interes CV-ul.
Numai candidaţii selectaţi vor fi contactaţi.
Romtelecom este o companie in miscare pe piata comunicatiilor din Romania. In ultimii ani Romtelecom a evoluat inteligent, cu multe eforturi, de la un fost monopol de stat la o companie privata, conectata la tehnologia sofisticata a acestui mileniu.
Compania ofera astazi servicii de incredere, inovatoare si usor de folosit, de la traditionala telefonie fixa, la Internet de cea mai buna calitate, dar si cel mai sigur spatiu de gazduire de date din Romania, servicii combinate de date si voce si un program permanent controlat si imbunatatit de Customer Care.
Si transformarea continua ...
