AGENT IMOBILIAR

RESPONSABILITATI

DEZVOLTAREA INSTRUIRII PROFESIONALE
- Analizeaza piata specifica
- Evalueaza potentialul clientilor, conform criteriilor agentiei si a studiilor de piata existente, precum si prin comparatii directe
- Cunoaste si utilizeaza formularele de agentie
- Se documenteaza si întocmeste:
1. dosarul ofertei prin folosirea materialelor documentare existente
2. conventia firma/client cu respectarea legislatiei în vigoare
3. pre(ante)contractul între parti cu respectarea legislatiei în domeniu
4, contractul de prestari servicii respectând metodologia de agentie si legislatia în domeniu
- Se documenteaza în amanunt asupra:
1. continutului dosarului tranzactiei
2. modului de completare si a continutului formularelor legale pe tip de activitate

OFERTARE
- Promoveaza oferta/cererea pe piata
- Anunta operativ prin canale proprii agentiei, canale adecvate ale mass-media, prin apelarea la alte surse atrase
- Contacteaza clientul
- Prezinta oferte utilizând informatii corecte, verificate
- Prezinta pe teren sub toate aspectele ofertele agreate
- Receptioneaza decizia clientului

PRIMIRE SI PRELUCRARE CERERI
- Procura informatii comerciale specifice
- Anunta prin categorii adecvate de mass media
- Identifica si preia cererile specifice primite la agentie
- Procura informatii/cereri prin apelarea la alte surse atrase
- Initiaza fisa de lucru conform metodologiei de agentie
- Prelucreaza informatia
- Verifica si completeaza informatia pe fisa de lucru
- Încheie conventia firma/client
- Prelucreaza analitic cererea
- Analizeaza comparativ cererea si oferta

PRIMIRE SI PRELUCRARE OFERTE
- Procura informatii comerciale specifice
- Anunta prin categorii adecvate de mass-media
- Distribuie operativ direct-mail materiale cerere oferte
- Realizeaza contacte cu:
1. administratorii imobilelor
2. proprietarii
- Identifica si preia ofertele specifice primite la agentie
- Procura oferte prin apelarea la alte surse atrase
- Initiaza fisa de lucru
- Prelucreaza informatia
- Verifica si completeaza informatia pe fisa de lucru
- Verifica si completeaza informatiile pe teren
- Încheie conventia firma-client respectând legislatia în domeniu.
- Prelucreaza analitic oferta
- Întocmeste dosarul ofertei
- Caracterizeaza oferta prin elemente specifice
- Analizeaza comparativ cererea si oferta din punct de vedere al numarului camerelor, îmbunatatirilor, pozitiei, utilitatilor, zonei, pretului

TRANZACTIONARE
- Pregateste tranzactia
- Stabileste planul tranzactiei pornind de la structura si metodologia tranzactiei
- Pregateste la timp documentatia tranzactiei
- Anunta partile la timp furnizând date complete privind derularea tranzactiei
- Deruleaza tranzactia
- Organizeaza tratativele utilizând procedurile specifice agentiei
- Conduce tranzactia prin urmarirea stabilirii: pretului, monedei, modalitatilor si termenelor de plata, a termenului de eliberare a proprietatii si a termenului de semnare a actelor oficiale
- Întocmeste pre(ante)contractul între parti
- Întocmeste contractul de prestarii servicii agentie/client
- Urmareste si asista/pregateste dosarul juridic al tranzactiei
- Asigura desfasurarea tranzactiei în timp optim si în conditiile convenite între parti
- Informeaza corect si operativ conducerea agentiei
- Finalizeaza tranzactia
- Asigura asistenta privind îndeplinirea conditiilor tranzactiei conform clauzelor convenite între parti
- Asigura asistenta în faza încheierii tranzactiei conform cadrului legal si a acordului între parti
- Raspunde de încasarea la timp a contravalorii serviciilor prestate
- Informeaza corect si operativ conducerea agentiei

CERINTE

BENEFICII OFERITE

- Pachet salarial motivant

DESCRIEREA FIRMEI

Agentie imobiliara cu peste 14 ani experienta in domeniu.